【明報專訊】有見東九龍啟德曾有商業用地流標，以及新冠疫情持續下，市場未來對酒店的具體需求不穩定，市建局調整觀塘市中心重建項目的發展方案，擬議增加第4、第5發展區的發展彈性，容許未來中標發展商，因應市場實際需求，適度調整准許的商業發展樓面，以作不同業務用途，惟總發展樓面仍維持在216.59萬方呎（見表）。