【明報專訊】社會氣氛受大埔宏福苑火災慘劇影響，多個新盤煞停大型銷售活動，但市區超級豪宅仍不乏大額成交。嘉里（0683）旗下九龍半山龍駒道、屬現樓的緹外，據成交紀錄冊顯示，新錄本月首宗成交，招標售出3座2樓A室，實用面積4483方呎4房間隔，連車位成交價1.92億元、實呎4.28萬元，買家需於明年3月5日或之前完成交易，但可提前入住，並可獲4%家具津貼回贈。

港島南岸新盤持續獲承接

此外，屬鐵路盤的黃竹坑站港島南岸新盤，持續獲承接。嘉里同系和港鐵（0066）等合作的海盈山，連環售出2A座18樓E室及30樓E室兩伙，成交價分別1515.61萬及1627.46萬元，為實用面積568及571方呎兩房戶、實呎分別2.67萬及2.85萬元。路勁（1098）旗下同區晉環亦透過招標，售出1A座41、42樓B室特色戶，屬4房設計，實用面積1284方呎連367方呎天台，連車位成交價5406.3萬元、實呎4.21萬元。

另外，新世界（0017）同區滶晨，亦透過招標以2489.9萬元，售出1A座6樓P2室，實用面積870方呎3房戶、實呎2.86萬元。

THE BOUNDARY上樓書 料下月開價

至於其他一手成交，中海外（0688）牽頭、屬現樓的啟德跑道區維港‧灣畔，招標連售3伙1A期向海景3房單位、涉總成交額近8093萬元，其中1A座25樓A室，實用面積819方呎，成交價2993萬元、實呎3.65萬元。內房五礦（0230）油塘現樓蔚藍東岸，同樣以招標，售出2座16樓E室，實用681方呎3房戶，成交價1146萬元、實呎1.68萬元。

綜合市場資訊，12月迄今整體一手成交暫錄約140宗之際，再有市區全新樓盤上載樓書。樂風集團發展的單幢項目THE BOUNDARY，位於大角嘴界限街2C號，上載樓書至樓盤網頁，項目已屆現樓，市場估計最快下月開價。項目提供約60伙，主打開放式及1房戶型，其中3伙位處3樓的連平台單位，實用面積187至240方呎、平台面積35至169方呎；5至23樓標準單位，實用面積210至260方呎；項目另設26樓頂層連天台戶，單位實用面積211至261方呎、天台面積139至227方呎，項目不設車位。