【明報專訊】租務市場表現強勁，部分新入伙物業亦錄理想租金回報。其中中半山堅尼地道33號，剛錄首宗租賃成交，一個1房單位以2.8萬元租出，業主持貨4個月現租金回報約3.3厘。

4個月前一手買入 呎租78元

中原地產分區營業經理蘇堅晟表示，上述單位為堅尼地道33號中層NORTH室，實用面積360方呎，1房間隔，原叫租3萬元，放盤不足一周即獲專才人士以2.8萬元租用，實呎租金約77.8元。業主今年8月才以1027萬元一手購入，收樓後即租出單位，租金回報約3.3厘。

另美聯物業首席高級營業經理顧耀彬表示，屯門NOVO LAND 3A期Dragor 2座低層C室一房戶，實用面積298方呎，以月租1.2萬元租出，實用呎租約40.3元。業主今年7月才以約378.9萬元一手購入，租金回報約3.8厘。

此外，美聯物業首席高級營業經理盧浩稱，天后尚巒高層B室，實用面積549方呎，兩房間隔，則獲日籍租客以月租3.7萬元承租，實用呎租約67.4元。業主於2010年4月約1000萬元購入，租金回報率約4.4厘。