【明報社評】施政報告主打民生，房屋問題是重中之重。政府提出「首置上車盤」計劃以及「綠置居」、「白居二」恆常化，重建置業階梯，協助市民置業之心毋庸懷疑，惟前提是不能忽略等候「上樓」者和基層劏房戶的需要。港人視置業為確立中產身分地位、爭取向上流動的必然階梯，對置業的渴求深入骨髓。房屋政策回應社會期盼，鼓勵置業，本來無可厚非，然而現實往往不似預期，魔鬼總在細節裏，「首置盤」和「綠置居」恒常化必須從長計議，思慮不周隨時弄巧反拙。