【明報專訊】市場對租務需求殷切，業主態度轉趨企硬，帶動優質租盤租金創新高。美聯助理區域經理楊家俊表示，鴨脷洲南灣2座高層B室，實用1795方呎，現為4房間隔，望海景，連1個車位，業主以月租9.78萬元放租約3周，獲租客零議價承租，料創屋苑新高，實用呎租約54.5元。業主2011年7月約5233萬元一手購入上述單位及1個車位，租金回報約2.2厘。