【明報專訊】受經濟大環境不明朗因素影響，二手市場續錄低價成交，柴灣杏花邨兩房做價更8年來首次跌穿500萬元大關。中原地產分行經理梁希廉表示，杏花邨上月全月錄8宗成交，惟本月至近日才錄首宗成交，單位為18座低層8室，實用475方呎，兩房間隔，向西南，由於受東區走廊車聲影響，加上業主已移民約兩年，終以480萬元沽出，實呎10,105元，為屋苑自2016年2月後首次成交價低於500萬元。原業主因早於2009年4月268萬元購入，持貨約15年多帳面仍大賺212萬元或79%。