【明報專訊】正值暑假租賃旺季，租盤渴市，以東涌為例，上月錄近百宗租賃成交，本月亦累錄逾50宗，但租盤短缺，區內租賃成交速度放緩。中原分行經理曹嘉華表示，東涌藍天海岸3期影岸‧紅A座極高層A室，實用780方呎，3房1套間隔，享海景，月租叫價2.8萬元，放盤3日以2.7萬元租出，實用呎租35元。據悉該單位對上租約2022年6月簽訂，當時月租2.2萬元，即租金兩年間貴5000元或23%；業主2021年12月1095萬元買入，租金回報約3厘。