【明報社評】新一份《施政報告》公眾諮詢展開,樓市及房屋政策問題,近期引起不少討論。有人提倡托市,諸如准許投資移民買樓等,亦有意見要求調整房屋政策,將公私營房屋比例由「七三」改為「五五」。本港樓價從兩三年前的歷史高位回落了兩成多,惟整體而言仍遠超一般家庭負擔能力,政府須避免樓市暴跌打擊經濟,但亦不宜過度催谷。政府近年加緊造地建屋,倘若數年之後,傳統公屋輪候時間真的顯著縮短,基層市民住屋問題得到明顯改善,當然有條件調整公私營房屋比例,然而當局必須保持現有的置業階梯,避免公屋與私樓之間,又再出現重大斷層。
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