【明報社評】政府公布新一季賣地計劃，唯一推出一幅住宅地皮，位於沙田，料可提供570個單位。本港樓市正面對結構性的轉變，隨着年初「撤辣」效應消失，近月樓價又見下行壓力，影響發展商投地意欲。政府連續兩季只推出一幅住宅地皮，頗有試探市場反應之意，反映當局態度審慎，至於能否達到本財年賣地目標，包括建屋量可達到1.3萬個單位、為庫房帶來330億元進帳，相信有一定難度，還得看下半年樓市走勢，以及美國減息步伐。發展商投地有其商業盤算，然而政府一定要堅持造地賣地，確保未來房屋供應持續穩定，不會出現斷層。