【明報社評】本港近月先後有多個大型土地發展項目流標，昨天開標的旺角洗衣街商業地，避過流標命運，但中標價比市場估值下限還要低約16%。香港走出「疫境」全面復常，近期住宅物業市道開始轉旺，然而商業物業市道仍未明朗。本地經濟復蘇力度有待觀察，發展商對競投商業地整體意欲不高，就算入標也希望可以「執平貨」，今次洗衣街商業地以偏低價格成交，發展商入標壓價的情况，短期有可能變本加厲。政府推地不可只看眼前市况，必須確保土地供應持續及穩定，不能為了托價而一味押後批地，大型項目一再流標，也會影響外界對香港未來的信心，然而不賤賣土地，仍是當局必須堅守的原則。