【明報文章】連小學生都知道，香港的房地產是一種投資物，與黃金、證券差不多，它的主要功能是為業主盈利或保存財富，能夠讓人類居住只是一種副作用，故香港樓價最近開始下跌的原因，正是源自它盈利與保存財富的價值下降。