【明報文章】行政長官林鄭月娥的5年任期快將完結，近日她總結任內工作時，強調土地房屋政策難以即時見到成效，往往是「前人種樹，後人乘涼」。筆者認為林太的說話不無道理，因為土地開發及房屋發展一般需要較長時間，才進入收成期。