【明報社評】反修例風暴持續多月，香港未知何時才能「雨過天青」，行政長官林鄭月娥新一份《施政報告》，在化解亂局方面未見重大舉措，民生政策重點落在土地房屋，包括提供大幅增加過渡房屋供應、為低收入非公屋住戶提供租金津貼等，當中議論最多的，是放寬按揭保險計劃的樓價上限。近年不少年輕專業人士和新婚夫婦慨嘆「上車」艱難，首期往往要「靠父幹」，放寬按保無疑方便了「上車族」，可是這亦意味他們要承擔較大的置業風險，市民考慮置業必須量力而為，新措施對樓市的影響更要密切留意。