【明報專訊】隨着政府修定土地招標政策，過往從未公布重建項目中標價的市建局，亦首度公布開價；市建局昨公布，旗下深水埗通州街、桂林街重建項目由四叔李兆基旗下香港小輪（0050），以10.292億元投得，住宅部分每方呎樓面地價10,519元，惟有關地價仍未計及發展商，未來賣樓向市建局提供的分紅。市場估計，項目住宅部分未來實呎將由2萬元起。