【明報專訊】雖然部分單位最新估價較1個月前輕微下跌，但本報追蹤的100個私樓及居屋單位個案中，近七成於過去3年的估值累升逾三成，個別物業估值升幅更達六成之多，尤以樓價升勢最勁的中小型單位，估值升幅最為明顯。