【明報專訊】新盤大戰一觸即發，繼長實地產（1113）荃灣海之戀日前開價，1年半樓花的建灝啟德天寰即緊隨其後，昨以折實實呎17,888元首推165伙，與嘉華（0173）嘉匯今年2月首批17,998元相若，但低於3月推出的保利置業（0119）龍譽首批約一成。1房戶折實價545.6萬元入場，亦較海之戀略低。市場人士預期，兩盤勢掀搶客戰。