【明報專訊】舊樓維修有懷疑「圍標」操作，小業主要負擔高昂維修費用，由於圍標集團式操作隱蔽，箇中縱有不當不法情况，局外人難以知曉，因此雖然舊樓維修弊端已是公開秘密，當局與社會人士卻無處着力整治，陷於徒呼荷荷景况。港大房地產及建設系建立的樓宇維修工程成本資料庫，就維修各項工程成本提供參考數據，小業主若能妥善運用，並在舊樓維修過程中，有機制讓這些數據成為參數，則有望使維修趨於合理化，制約「圍標」的空間，減少小業主所受困擾。