【明報專訊】負面情緒充斥市場，市場氣氛持續觀望，中原董事何兆棠表示，山頂及南區今年次季共錄19宗豪宅買賣，比上季的29宗跌34.5%。業主見後市未明，多選擇轉賣為租，次季山頂及南區共錄201宗租賃成交，按季升九成，比去年同期則升近1.3倍。隨着盤源逐漸消化，呎租亦回升，由首季43元升至48元，升幅達12%。他預料，下半年逾10萬元的租盤租金走勢平穩。