【明報社評】地產界代表日前與金管局高層會面，反映有關銀行「call loan」（催還貸款）情况，希望局方與銀行界商討放寬按揭。本港經濟受高息環境影響，信貸環境面臨壓力，銀行放貸變得審慎，承做按揭比以往困難，不過本港失業率仍低，市民只要收入穩定、能夠如期供樓，即使負資產亦甚少面對銀行追數，現時催還貸款的情况，以商業物業為主。金管局今年初推出9項措施，支持中小企獲取銀行融資，局方當然有責任跟進實際執行情况，然而銀行如若基於合理風險評估而催還貸款，亦屬無可厚非。高槓桿投資者需要自行承擔風險，政府過度介入，有可能帶來道德風險問題，必須小心處理。