【明報專訊】政府大力推展北部都會區，發展局去年12月底公布「加強版傳統新市鎮發展模式」下原址換地的修訂安排，其中新地（0016）持有的粉嶺北第10區地皮，今年4月底決定接納換地建議，新近亦完成補地價安排，據悉涉逾5億元，每方呎樓面補價不足2000元，較現時農地轉住宅的標準補價、即每方呎3484元低逾40%，亦遠較恒地（0012）6年前同區以每方呎樓面補價4151元低約一半。