【明報專訊】2月政府「撤辣」後，一度刺激新盤成交市况，惟「撤辣」效應維持數月後，樓市氛圍再逆轉，部分於「撤辣」後入市的買家急急放盤；其中長實（1113）、港鐵（0066） 4月發售的黃竹坑站港島南岸Blue Coast，開賣至今僅3個多月，但據市場消息指出，項目已錄約8個二手放盤，全以「賣殼」形式放售，叫價貼近當時購入價，部分更只較購入價高逾2%，料部分買家有可能需蝕使費離場。