【明報專訊】向來是內地來港學生熱門租住地區的大圍，有私宅租金創出新高。美聯助理聯席董事羅航星指出，大圍珀玥新錄中層B室租賃成交，屬實用面積228方呎1房間隔，業主趁原租客本月底退租前率先放租，並即獲3組租客同時搶租，最終由內地來港女學生，以月租1.65萬元承租，並一次過繳付一年租金，即涉19.8萬元，實用呎租高逾72元，料創屋苑呎租新高紀錄，亦有機會為大圍私宅新高。