【明報專訊】近期二手市場交投放慢，九龍灣德福花園7月首11日僅錄約一宗二手買賣，而上月則錄約5宗成交。自去年9月開始，德福花園平均呎價維持在約1萬元水平；區內代理表示，近期新盤搶奪了不少客源，雖然九龍灣一帶的樓盤平均樓齡偏大，但單位實用性較高，對外交通方便，所以仍有一定用家支持。