【明報專訊】近期二手市况雖回暖，但市場仍頻錄蝕讓。中原分區營業經理吳嘉權表示，火炭駿景園7座低層望山景D室，實用1041方呎3房戶，以1238萬元易手、實呎11,892元；資料顯示，同座中層A室，同為實用1041方呎、間隔亦相若，去年底以1158萬元易手，意味事隔約4個月，同類單位做價回升80萬元或7%，惟原業主2021年以1400萬元購入，帳面仍蝕162萬元或約12%，連使費料實蝕約240萬元或17%。