【明報文章】近月本港樓價跌勢轉急，只要打開各大報章地產版或社交媒體，一提起樓市，「劈價」、「見血」、「蝕讓」、「移民盤」等標題不絕。從差餉物業估價署9月底公布最新數字可見，8月本港私宅售價指數報368.2點，按月下跌2.26%，為2018年12月以來最大單月跌幅，指數亦為2019年2月後新低。值得留意，有關數字首8個月累跌約6.5%，但近3個月連跌，累積跌幅已達4.5%，較今年初連跌3個月，即第五波疫情高峰期累跌約3.2%更勁，若與去年9月398.1點歷史高位比較，更已下瀉7.51%。