【明報專訊】新盤低價開售搶佔購買力，加上加息陰霾籠罩，二手樓價繼續回落，不論老牌或新晉屋苑，均出現二手蝕讓個案。向來不少二手蝕讓的大埔洋房屋苑比華利山別墅，再有業主低價沽貨。一幢實用面積近2000方呎洋房，最近以1820萬元易手，成交價為同類洋房3年新低。同時，馬鞍山泓碧、紅磡老牌屋苑黃埔新邨，均錄二手業主損手離場。