【明報專訊】暑期正值租賃旺季，租務市場活躍，其中新地（0016）沙田半山豪宅瓏珀山近日入伙，錄得首宗租務成交。美聯助理營業董事黃錦瀚稱，瓏珀山1期Queen Tower 2高層A室，實用1103方呎，4房1套間隔，業主原叫租4.6萬元，議價後減價700元或約1.5%，以月租4.53萬元租出，實用呎租41.1元。業主去年4月以2200萬元一手購入單位，租金回報約2.5厘。