【明報專訊】香港樓價高企令不少人覺得買樓無望，成為累積社會怨氣的重要原因，不過，根據美聯物業統計，過去3年香港整體樓價只升了約3%，遠遠跑輸環球主要城巿平均升了約19%（見表），其背後原因值得探究。