【明報專訊】近年政府積極發展新界北區，有財團最新就粉嶺近馬料水新村一帶地皮進行換地，涉及補地價金額7606萬元，折合每方呎樓面補地價約1410元，項目將興建36個低密度住宅單位，市場估計屬於洋房項目。