【明報專訊】港鐵（0066）今年首個招標項目、將軍澳百勝角通風樓物業發展項目，昨日起招標，據悉，項目補地價金額逾11.01億元，以最高可建樓面約29萬方呎計，每方呎樓面補價3,789元，貴絕將軍澳，並較年半前同區日出康城13期每呎補地價高約5%。不過，有別於過去港鐵項目，今次項目以分紅比例決勝負，有測量師指，此舉將減低發展商的掣肘，增加入標意欲。