【明報專訊】上周本欄指出，雖然今年以來全港的一手和二手私人住宅買賣登記金額已超過1997年時歷年的高位，但實際的登記宗數僅是當年的一半左右，成交大不如前。不過，原來今年首9個月售價逾億元的豪宅成交，卻是創出了新高，售價一向較私人住宅低的二手公屋成交，首11個月同樣刷新了紀錄，反映樓巿交投似出現了M形現象，值得留意。