【明報專訊】與西鐵元朗站約有十分鐘步程的元朗采葉庭，近月成交量雖然回軟，但平均實呎卻守1.4萬元水平，上月成交均呎首破1.4萬元大關，本月至今暫錄一宗成交，實呎更逾1.45萬元，代理預期，《施政報告》提到將發展「北部都會區」，今年屋苑呎價料仍將平穩向上。