【明報專訊】曾在本港某大代理行任職30年，歐沚軒見證着該行業逾四分之一世紀的變遷，他表示，其中一個最大的變化，是在1997年回歸前，本港樓市暢旺、價量齊升，新盤發售很輕易便可吸引買家來排隊認購，發展商往往不需要委託代理行銷售新盤，亦不需要就此向代理行支付佣金；不過，在1997年第四季至2003年第二季期間，由於樓價曾大跌七成，當時發展商普遍有大量存貨待售，當中又以馬鞍山及將軍澳為重災區，於是發展商改變策略，轉為給佣金請代理幫助賣樓，並且約定俗成至今。