【明報專訊】九倉置業（1997）上月與投行會面，透露旗下兩大本地零售指標商場海港城及時代廣場，今年上半年銷售改善，其中海港城出租率更由90%回升至91%，意味空置率重回個位數字水平。不過，瑞銀昨日發表報告，指經該行上月初實地考察，透過統計實際店舖租用數目，指海港城及時代廣場店舖空置率分別為16%及18%，令目前成本佔租金收入比率偏高，加上同區競爭壓力增加，因此將目標價由46元下調至40元，評級由中性下調至沽售。