【明報專訊】踏入下半年，二手交投氣氛持續暢旺，更有市區納米單位二手呎價創出新高紀錄。鴻發地產高級地產經理梁文楓表示，深水埗AVA 61新錄高層C室易手，實用面積150方呎，開放式間隔，以356萬成交、實呎23,733元，創項目二手呎價新高。買家為外區投資客；原業主2017年以333萬元購入上址，持貨近4年，帳面獲利約23萬元或約8%。