【明報專訊】特首林鄭月娥去年底發表施政報告提出「躍動港島南」，令南區再成社會焦點。以港島30年來首個港鐵上蓋新盤作招徠、港鐵（0066）黃竹坑站港島南岸1期住宅，由路勁（1098）及平保（2318）合作的晉環，以折實均呎29,689元首推160伙，呎價水平與薄扶林指標豪宅貝沙灣二手成交均呎2.98萬元相若。由於晉環1房戶折實入場費高見1146萬元，未能承做九成按揭保險，故發展商透過財務公司提供70%一按。