【明報專訊】商舖成交轉趨活躍之際，資深投資者、有「舖王」之稱的鄧成波近期頻頻賣產，市場消息指，由鄧成波持有的深水埗元州街4號地舖，面積1170方呎、連入則閣樓830方呎，即合共約2000方呎，早前以3800萬元放售，近日議價後以3000萬元成交，即減價800萬元或21%，呎價1.5萬元；資料顯示，鄧成波2016年8月以2950萬元買入該舖位，持貨逾4年，雖然帳面賺50萬元，惟若連同印花稅、交易雜費等開支，估計損手約250萬元或逾8%離場。