【明報專訊】大圍站上蓋柏傲莊I開售如箭在弦，備受市場注意，凍結沙田區多個二手屋苑購買力，令部分二手屋苑價量齊跌。其中沙田河畔花園上月僅錄3宗成交，平均成交呎價失守1.8萬元水平，創屋苑近半年新低。