【明報專訊】市區住宅新供應短缺，部分發展商提出把工廈重建成住宅，其中德祥地產（0199）持有的土瓜灣上鄉道工廈，向城規會入紙申請擬改建成中小型住宅項目；上述上鄉道21至31號，現為3幢於1956年落成的工廈，最新申請擬重建成一幢30層高住宅，料提供約201伙；項目佔地9096方呎，以地積比9倍發展，可建樓面約8.19萬方呎。