【明報專訊】買樓除了可作自住，也可以作為投資，而投資固然希望樓價攀升，也希望可得到租金回報。香港樓價長時間升得快過租金，以致租金回報率不斷走低，這還可以接受，但近月香港卻出現奇特現象，就是租金下跌而樓價上升形成「背馳」，這個現象實非健康。