【明報專訊】近期商舖買賣市道略為回升，市場消息指，旺角通菜街190號地下連入則閣樓，最新以4400萬元成交，商舖面積1000方呎連閣樓400方呎，面積合共1400方呎，折合呎價約3.14萬元，市傳新買家為資深投資者李耀華。