【明報專訊】本港住宅樓市近年一直供不應求，加上全球主要央行因應疫情大規模放水迫使資金買樓保值，本港樓市近日價量齊升，不過，三名具國際視野的外資大行要員——法國外貿銀行董事總經理兼首席經濟學家艾西亞(Alicia Garcia Herrero)、普信亞太區多元資產方案主管普樂維(Thomas Poullaouec)及晉達資產管理多元資產增長聯席主管蘇達輝(Philip Saunders)卻提出內地正面影響減少、本港經濟疲弱、樓價本已偏高及美元匯價堅挺等四大不利樓市的因素，值得擬置業者三思。