【明報專訊】樓市氣氛轉好，帶動各區屋苑成交價量齊升，有買家主力尋找具議價空間之優質單位。沙田大圍溱岸8號一個享城門河景致4房單位，於今年3月起以低於市價5%、即2400萬元放售，隨即獲準買家洽詢，劈價300萬元以2100萬元易手，做價重返2017年底水平。另上車屋苑沙田第一城，一個2房高層市景單位，獲買家追價入市，其成交呎價更突破2萬元，為本港爆發新冠肺炎疫情後首見。