【明報專訊】新冠肺炎疫情影響全球經濟，亦拖慢投資者入市步伐，曾是收租投資者熱門之選的沙田中心，近月受疫情及大學生退租潮影響，成交量持續低位徘徊，截至本月25日暫錄3宗成交，平均實呎跌穿1.8萬元水平，按月下跌約4%。隨着減價盤源被消化，代理料短期內成交量持續偏低，但做價將回穩。