【明報專訊】過去香港能建立龐大財政儲備，政府賣地收入豐厚是重要原因，但政府提供住宅土地變難，或會影響相關收入，增加財赤壓力，有巿場評論指港府在下一財年將推6幅商業地皮，共涉逾893萬方呎，其中以中環新海濱3號地皮最矚目，可建逾184萬方呎樓面，直逼同區地標商廈國金2期總樓面(約195萬方呎)，地皮估值逾920億元，或是為財赤填氹。不過該中環新海濱3號地皮將以「雙信封制」招標，即港府批出地皮時同時會考慮物業設計方案等因素，有可能並非價高者得。