財務策劃師學會副主席李澄幸:三方博弈撐樓巿 再跌一成可上車
文章日期:2020年2月27日

【明報專訊】在公屋家庭出身、年僅34歲的香港財務策劃師學會副主席(發展)李澄幸目前個人及任職護士的太太分別擁有公屋及近千萬元私樓單位,置業路上波瀾不驚,堪稱樓市贏家。他認為,可從買家、賣家及政府三方博弈來分析本港樓價後市,指雖然目前受新冠疫情影響令買家需求短暫下跌,拖累樓價從高位回落逾半成,惟由於六成自住業主已供滿樓具持貨能力,加上政府料難以大幅增加住宅土地供應,均支持樓價難以大跌。他建議,樓價若再跌半成至一成,準買家能夠支付五成首期,並且工作穩定應付每月按揭供款,可以上車完業主夢。

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