【明報專訊】政府銳意開拓第二個核心商業區，觀塘發展變得多元化，亦吸引各大小投資者入市。今年7月由瑞安建業（0983）以近3.87億元、呎價約1.39萬元售出的觀塘偉業街93號全幢銀座式商廈「93WYS」，業主推出部分單位放租。美聯旺舖營業董事陸澤森表示，其中5至19樓為分層單位，面積介乎約380至580方呎，意向呎租約36元起。