【明報專訊】港鐵（0066）向商戶減租，目前雖然仍未知道哪些商戶可受惠及減幅多少，但奧陸資本總裁兼投資總監蔡金強表示：「（港鐵股價）仲有好大downside（下行空間）。」他續稱，港鐵三大主業均嚴重受到列車停駛關站影響，預期佔港鐵EBIT（息稅前利潤）約三成的香港車站商務收入，下半年或跌15%至20%，香港物業租務收入亦要跌5%至10%。他相信在盈利前景不明朗下，港鐵將難以支持其2600億元的超高估值。