【明報專訊】自從2017年、2018年市場已經頻頻傳出政府有意考慮放寬按揭成數予首置人士，周末財政司長陳茂波再次表示會研究放寬按揭保險，以針對性地協助年輕人及年輕家庭上車。金管局總裁陳德霖自今日起退休，他昨天與傳媒作最後一次官方會面時表示，過去金管局推出的八輪收緊樓按逆周期措施，對沒有足夠首期但有能力供樓的市民而言，「係有少少阻人發達」，但金管局實在不想重演1997年後樓市勁跌66%的痛苦經驗。