【明報專訊】中美貿易戰惡化、《逃犯條例》修訂引發的社會衝突愈加激烈的夾擊下，今年初曾形容樓市走勢「像霧又像花」的美聯（1200）主席黃建業，昨日對樓市作出更具體的預測，他估計下半年一手成交將急跌逾四成，全年二手買賣市况「差過SARS」。